Генеральный подряд
Консультация по вопросам строительства
Перед заключением договора генерального подряда вы можете задать интересующие вас вопросы или заказать выезд специалиста для уточнения всех нюансов.
Описание
Генеральный подрядчик, генподрядчик — лицо, выполняющее работы в соответствии с договором подряда путем привлечения других лиц (субподрядчиков). Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором.
В отличие от субподрядчика, генподрядчик должен создать и передать заказчику весь объект в целом, а не выполнить отдельные работы. Особое значение фигура генподрядчика приобретает в строительстве.
Как и у любой организации, у генподрядчика, есть согласно договору о генподряде, обязанности и функции, которые необходимо выполнять.
-
Организационная работа всех видов строительных работ в рамках документации.
-
Составление графика этапов строительных работ, и контроль за его исполнением. Нахождение оптимального плана финансирования объекта.
-
Подбор добросовестных и квалифицированных подрядчиков.
- Курирование строительных работ подрядчиков и субподрядчиков.
-
Контроль за соблюдением производственных технологий.
-
Обеспечение строительства материалами, оборудованием и техникой.
-
Проверка соблюдения работниками техники безопасности.
-
Оптимизация использования строительного объекта.
-
Контроль за соблюдением природоохранных норм.
-
Передача объекта строительства организациям-эксплуатационникам.
-
Сдача готового объекта комиссии.
Прайс-лист
| # | Вариант услуги | Краткое описание | Стоимость, % от сметы без НДС |
|---|---|---|---|
| 1 | Техническое сопровождение |
Предоставление технической документации, организация работ субподрядчиков, приемка объекта от субподрядчика и сдача заказчику исполненных по договору работ |
1,85 |
| 2 |
Материальное обеспечение |
Обеспечение материальными и техническими ресурсами |
2,05 |
| 3 |
ТБ и ОТ |
Контроль по ТБ и охране труда |
3,0 |
| 4 |
Временные затраты |
Создание удовлетворительных санитарных и бытовых условий | 1,5 |
| 5 |
Охрана и надзор за ПБ |
Контроль за соблюдением пожарных норм и охрана объекта, техники и материалов |
2,44 |
| 6 |
Благоустройство |
Работы по благоустройству стройплощадки и подготовке объектов к сдаче |
1,89 |
| 7 |
Размещение персонала подрядчиков |
Обеспечение работников временными домами и сооружениями |
2,0 |
| 8 |
Обеспечение техникой |
Обеспечение субподрядчиков техникой и транспортом (аренда спецтехники оплачивается отдельно) |
0,57 |
Средства генподрядчика, потраченные на обеспечение работ субподрядчиков, лимитируются 15,3 % от суммы накладных расходов субподрядчика без НДС.
Для консультации по вопросам генерального подряда вас могут проконсультировать наши специалисты. Часть работ и поставку материалов может взять на себя генеральный подрядчик.
